Trong bối cảnh nhu cầu tìm thuê chung cư gần trường RMIT ngày càng tăng cao – đặc biệt với sinh viên quốc tế, giảng viên, chuyên gia nước ngoài và các gia đình có con học tại RMIT – việc lựa chọn một căn hộ có thể đi bộ đến trường trong vòng 5–10 phút đang trở thành tiêu chí ưu tiên hàng đầu.
Với hơn 10 năm tư vấn bất động sản tại Quận 7, tôi nhận thấy rằng:
Khoảng cách đi bộ ngắn không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống và hiệu quả học tập lâu dài.
Trong bài viết này, tôi sẽ phân tích chi tiết Top 5 chung cư thuê gần trường RMIT có thể đi bộ 5–10 phút, tập trung vào các dự án nổi bật như Florita, Him Lam Riverside, Sunrise City View, cùng đánh giá thực tế về lợi ích của việc ở gần trường.
Mục lục
- 1. Florita – Chung cư gần RMIT nhất, đi bộ chỉ 5–7 phút
- 2. Him Lam Riverside – Không gian sống ven sông, đi bộ 8–10 phút
- 3. Sunrise City View – Năng động, tiện ích cao, đi bộ 8–10 phút
- 4. The Ascent – Lựa chọn cân bằng, đi bộ khoảng 8–10 phút
- 5. Riverpark Premier – Chung cư cao cấp, đi bộ khoảng 10 phút
- So sánh nhanh các chung cư thuê gần RMIT
- Vì sao nên thuê chung cư gần trường RMIT để đi bộ?
- Kết luận
1. Florita – Chung cư gần RMIT nhất, đi bộ chỉ 5–7 phút
Vị trí & khoảng cách
- Đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phong, Quận 7
- Khoảng cách đến RMIT: khoảng 350–550m
- Thời gian đi bộ thực tế: 5–7 phút
Florita được xem là dự án có vị trí gần RMIT nhất trong nhóm chung cư cao cấp tại Quận 7. Từ cổng dự án, cư dân chỉ cần đi bộ qua vài trục đường nội khu là đến campus RMIT.
Ưu điểm khi thuê Florita gần RMIT
- Đi bộ nhanh, không cần xe máy hay phương tiện công cộng
- Phù hợp sinh viên RMIT, phụ huynh thuê cho con ở
- Không gian sống yên tĩnh, tách biệt khỏi khu thương mại đông đúc
- Thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng, phù hợp học tập tại nhà
- Mức độ an ninh cao, cộng đồng cư dân văn minh
Nhược điểm
- Giá thuê thuộc phân khúc trung – cao do vị trí hiếm
- Số lượng căn cho thuê không nhiều, cần tìm sớm
Đánh giá:
Nếu mục tiêu của bạn là thuê chung cư gần trường RMIT có thể đi bộ hàng ngày, Florita gần như là lựa chọn tối ưu nhất.
2. Him Lam Riverside – Không gian sống ven sông, đi bộ 8–10 phút
Vị trí & khoảng cách
- Đường Nguyễn Đức Cảnh, Quận 7
- Khoảng cách đến RMIT: khoảng 600–900m
- Thời gian đi bộ: 8–10 phút
Him Lam Riverside nằm trong khu dân cư quy hoạch bài bản, nổi bật với không gian ven sông và mật độ xây dựng thấp.
Ưu điểm nổi bật
- Đi bộ được đến RMIT trong thời gian chấp nhận được
- Không khí trong lành, nhiều mảng xanh
- Căn hộ rộng, phù hợp sinh viên ở ghép hoặc gia đình
- Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, gym, công viên
- Rất được chuyên gia nước ngoài lựa chọn thuê dài hạn
Nhược điểm
- Một số block xa hơn, cần chọn vị trí phù hợp để đi bộ
- Không phải căn nào cũng có view đẹp
Đánh giá:
Him Lam Riverside phù hợp với người thuê chung cư gần RMIT nhưng ưu tiên chất lượng sống, không gian yên tĩnh hơn việc ở sát trường.
3. Sunrise City View – Năng động, tiện ích cao, đi bộ 8–10 phút
Vị trí & khoảng cách
- Đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7
- Khoảng cách đến RMIT: khoảng 700–900m
- Thời gian đi bộ: 8–10 phút
Sunrise City View thuộc tổ hợp Sunrise City – khu căn hộ sôi động, tích hợp nhiều tiện ích thương mại.
Ưu điểm khi thuê gần RMIT
- Dễ dàng đi bộ đến trường
- Xung quanh nhiều quán ăn, café, siêu thị
- Phù hợp sinh viên quốc tế, người trẻ
- Đa dạng loại căn hộ, dễ tìm nhà cho thuê
Nhược điểm
- Khu vực khá đông dân, có thể ồn hơn Florita
- Phí quản lý tương đối cao
Đánh giá:
Sunrise City View phù hợp với người thích lối sống năng động, tiện ích đầy đủ và vẫn đảm bảo khoảng cách đi bộ đến RMIT.
4. The Ascent – Lựa chọn cân bằng, đi bộ khoảng 8–10 phút
The Ascent nằm gần trục Nguyễn Văn Linh, là lựa chọn trung hòa giữa giá thuê và khoảng cách.
Điểm mạnh
- Có thể đi bộ đến RMIT
- Giá thuê mềm hơn Florita
- Tiện ích đủ dùng, môi trường sống ổn định
Hạn chế
- Không quá nổi bật về thiết kế
- Ít căn trống vào mùa cao điểm nhập học
5. Riverpark Premier – Chung cư cao cấp, đi bộ khoảng 10 phút
Riverpark Premier nằm trong khu Phú Mỹ Hưng, không gian sống cao cấp.
Điểm mạnh
- Môi trường sống xanh, an ninh cao
- Phù hợp gia đình có con học RMIT
- Căn hộ rộng, ở lâu dài
Hạn chế
- Khoảng cách đi bộ sát ngưỡng 10 phút
- Giá thuê cao hơn mặt bằng chung
So sánh nhanh các chung cư thuê gần RMIT
| Dự án | Thời gian đi bộ | Phong cách sống | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| Florita | 5–7 phút | Yên tĩnh, cao cấp | Sinh viên, gia đình |
| Him Lam Riverside | 8–10 phút | Xanh, ven sông | Ở lâu dài |
| Sunrise City View | 8–10 phút | Năng động | Người trẻ |
| The Ascent | 8–10 phút | Cân bằng | Ngân sách vừa |
| Riverpark Premier | ~10 phút | Cao cấp | Gia đình |
Vì sao nên thuê chung cư gần trường RMIT để đi bộ?
1. Tiết kiệm thời gian mỗi ngày
Không kẹt xe, không phụ thuộc phương tiện – mỗi ngày tiết kiệm từ 20–40 phút.
2. Giảm chi phí sinh hoạt
Không tốn tiền xăng, gửi xe, xe công nghệ – tiết kiệm 1–2 triệu/tháng.
3. Cải thiện sức khỏe
Đi bộ mỗi ngày giúp giảm stress, tăng sự tập trung học tập.
4. Chủ động lịch học
Dễ về nhà nghỉ giữa giờ, học nhóm, quên đồ cũng không áp lực.
Kết luận
Nếu bạn đang tìm thuê chung cư gần trường RMIT và mong muốn đi bộ 5–10 phút mỗi ngày, thì:
- Florita: gần nhất, tiện lợi nhất
- Him Lam Riverside: không gian sống chất lượng
- Sunrise City View: năng động, nhiều tiện ích
Việc ở gần trường không chỉ là tiện lợi, mà còn là đầu tư cho thời gian, sức khỏe và chất lượng sống lâu dài.
Việc lựa chọn các căn hộ sát vách trường không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối về an ninh. Tuy nhiên, để có cái nhìn đa chiều về các dự án này cũng như so sánh mức giá thuê thực tế năm 2026, bạn nên tham khảo thêm bản [cẩm nang sống và thuê chung cư gần trường RMIT] để tìm ra ‘tổ ấm’ phù hợp nhất với phong cách cá nhân của mình.
